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旭辉前11月贩卖190亿 频仍拿地扩长三角邦畿

澳门金沙网站Date:2014-12-16 View:732

滥觞: [ 概念地产网 ] 工夫: 2014-12-09金沙集团39022国际品牌

       旭辉上半年在一二线都会的销售额占销售总额的96%,而进入下半年后,其在上海、南京、姑苏的一系列拿地行动,则是其长三角计谋邦畿的再次扩容。

  概念地产网 12月9日,旭辉近代(集团)有限公司董事会颁布发表了公司及其从属公司2014年11月的若干未经考核营运数据。
  此中,单11月,旭辉集团条约贩卖(连合营项目贩卖)金额约21.6亿元,条约贩卖面积约14.9万平方米,条约贩卖均价约14500元/平方米。
  2014年1-11月,旭辉集团累计条约贩卖(连合营项目贩卖)金额约190.3亿元,条约贩卖面积约158万平方米,条约贩卖均价约12000元/平方米。
  至此,旭辉集团前11月已完成2014全年条约贩卖目的220亿元的约86.5%,这也意味着在本年最初一个月中旭辉集团需完成约30亿元的销售额。
  对此,旭辉集团董事长林中曾暗示对完成本年目的很有信心,“旭辉全年推货总值为400亿,此中三分之一为本年19个项目的总值。”
  而对于旭辉集团对峙聚焦一二线的计谋规划,林中指出:“一二线都会有充沛的生齿导入,存在大量市场需求,而旭辉刚需产物定位使得我们受市场颠簸影响有限,即使在楼市下行压力下,经由过程价钱调理仍旧能连结较高的去化。”
  本年下半年,在限购限贷政策调解、央行降息等利好刺激下,旭辉集团在9、10两个月共完成了35亿元条约销售额。彼时,有业内人士阐发,年底11、12月各地的成交量仍将保持较高水平,以至有“翘尾”能够,而旭辉集团也将把握住市场“小阳春”的时机,在最初一季度加大旗下各项目推盘量。
  资料显现,11月,旭辉在东北、华北、华东、华中、西南的贩卖套数别离为44套、271套、521套、127套及125套,而华东、华北及华中则别离以6.5亿元、2.97亿元及9084万元位列地区销售额前三。
  此中,位于沈阳、天津、北京、姑苏及合肥的旭辉御府共成交了299套,成交金额为3.3亿元。
  另外,绿地旭辉城在10月25日首开售罄,揽金8亿后,仅在一周时间内(10.27-11.2)共成交196套,攫取杭州主城区周成交冠军,均价在22000-23000元/平方米。
  11月29日,绿地旭辉城再次加推项目5号楼,推出两种90方户型,均价22000元/平方米,据开发商动静,当天开盘1小时便贩卖达9成。
  而值得一提的是,旭辉集团11月的成交均价1.45万元/平方米较10月份1.17万元/平方米增长了约3000元。对此,有市场分析指出,价钱的上涨能够与市场的回暖有关,但更多是由于产品组合的变革。
  数据显现,本年上半年旭辉在一二线都会的销售额占总销售总额的96%,而进入下半年后,旭辉在上海、南京、姑苏的一系列拿地行动,则是其长三角计谋邦畿的再次扩容。
  早前9月19日,旭辉以41.75亿元竞得上海浦东洋泾社区C000204单位1-03-05地块,成交楼面价18419元/平方米,溢价率19.68%。出让文件显现,该地块占地面积87179.6平方米,计划用处为商办住。
  在上海拿地后,11月27日,旭辉则以11.9亿元竞得姑苏园区土挂(2014)15号地块,楼面价10948.6元/平方米,溢价率为56.41%。出让文件显现,该地块占地面积67930.73平方米,容积率为1.3-1.6,属于当前姑苏最为热点体育公园板块。
  尔后,12月3日旭辉进驻南京,以3.39亿元竞得南京江宁NO.2014G63号地块,楼面价6515元/平方米。出让文件显现,该地块占地面积52027平方米,容积率为3。
  而在落子南京后,12月8日,旭辉与银城地产就银城方才底价获得的浦口NO.2014G62地块签订了协作开辟和谈。旭辉官方回应称,“南京是旭辉计谋进入并持久深耕的都会,而银城深耕南京二十多年,与南京品牌房企的缔盟不只为本项目标开辟奠定,更加旭辉与银城将来持久协作共赢打下坚固的根底。”
                                                                                                                                                                           发稿:见习编纂 付庆荣审校:刘满桃
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